- Área que fica na área central do Guará II, onde hoje está localizado o antigo Edifício Consei, tem oito terrenos, todos vendidos e duas novas grandes construções em andamento
POR AMARILDO CASTRO (Colaboração de Alcir de Souza, com fotos de Graciliano Cândido)
Uma ‘nova cidade’ no Centro do Guará II. Assim pode ser considerado o novo momento da construção civil, ao lado do Edifício Consei, onde foram licitados nos últimos anos vários terrenos. Para entender melhor a situação, ali, no chamado ‘Quadradão do Consei’, mas que leva o nome de Centro Comunal II, são no total oito terrenos (incluindo o próprio Consei), e agora, após anos de um setor ‘adormecido’ por falta de demanda, eis que após a pandemia coronavírus tudo mudou, e somente neste setor, duas grandes construções estão em andamento, e outras várias devem chegar em breve.
A reportagem do Blog do Amarildo apurou que além das duas grandes construções citadas, uma delas iniciada há dez dias, e com uma certa polêmica por conta do canteiro de obras e também pela ‘resistência’ de um certo conservadorismo, já que até então maioria dos moradores sequer tinham conhecimento do perfil das obras no setor e sobre o que a lei hoje permite, assim, as mudanças ‘andam’ a todo vapor e as construção dispararam.
Novas construções a caminho
A reportagem do Blog do Amarildo apurou que em um futuro não distante, o Edifício Consei estará rodeado de novas construções. Além das obras já em andamento, tem um projeto pronto de um novo edifício de clínicas que pertence a um grupo de um grande hospital da cidade. Essa construção será erguida ao lado do próprio Consei, de frente para a QE 34, mais precisamente de frente para a Drogaria Drogasil.
Um novo e grande supermercado
Como citado, todos os sete terrenos que ‘rodeiam’ o Edifício Consei estão vendidos e pertencem hoje a grupo de empresários, que no geral, construirão por ali, ou comércios ou edifícios mistos. E nessa ‘pegada’, há também expectativa breve da instalação de um grande supermercado na região. O grupo não esconde o interesse e já cravou no terreno uma placa anunciando futura sede do Grupo Vitália Empório, que na prática, é do mesmo grupo dos Supermercados Veneza, mas com uma pegada mais Classe A.
Quadradões entre QEs 19/21 e QE 36 completam mudanças radicais
Não é só o início das construções no chamado Centro Comunal II que avançam e mudam o perfil do Guará II. Há ainda dois grandes ‘quadradões’ entre as QEs 19/2 e QE 36 que são a chamada ‘bola da vez’ no próprio Guará II para novas construções residenciais, em especial cinco terrenos que foram licitados pouco antes da pandemia em frente às QEs 19/21. Ali, dois grandes edifícios já foram erguidos pela construtora Paulo Octávio; um outro prédio é erguido pela Construtora Emplavi e ainda tem dois terrenos vendidos para prédios residenciais.
A reportagem do Blog do Amarildo apurou que esses novos edifícios, com cerca d e12 andares cada, tem aproximadamente entre 80 e 90 apartamentos cada, com alto padrão, e com unidades que chegam a 2,7 milhões de reais. Mas os terrenos ao lado da QE 36 continuam sob o controle da Terracap, que no futuro deverá licitá-los para novos prédios residenciais.
Mais infraestrutura
Paralelamente a essas mudanças, nas redes sociais, muitos moradores pedem melhoria na infraestrutura na região, devido ao impacto que essas novas construções vão trazer para a cidade.
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