- Terreno, que já pertenceu ao Guará tem área de 2,27 milhões de metros quadrados e responsável pela área é a Terracap
Depois de muitas expectativas, o governador Ibaneis Rocha (MDB) aprovou o projeto urbanístico do Setor Jóquei Clube (SJC), área com residências e comércios próximo a Vicente Pires. A medida consta no Decreto nº 47.472/2025, publicado no Diário Oficial do Distrito Federal (DODF). As informações são do site metropoles.com. Antes, em outubro de 2010, o Conselho de Planejamento Territorial e Urbano do Distrito Federal (Conplan) já havia aprovado o novo setor para residências, conforme publicou à época, o Blog do Amarildo
No terreno em questão, a Terracap vai construir 17,3 mil apartamentos, para cerca de 51,9 mil moradores, bem como imóveis destinados a comércios, serviços, indústrias e instituições, tudo por meio de licitação, que ainda não tem data marcada para ocorrer.
O novo setor tem previsão para instalação de dois parques urbanos, uma subestação de energia e equipamentos públicos, além de escolas. Segundo o GDF, os imóveis no setor serão oferecidos em modelos de uso misto, com apartamentos residenciais nos andares superiores e áreas comerciais nos térreos.
Antes mesmo da aprovação, o Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico Nacional (Iphan) recomendou que as edificações tenham variação de alturas, mas com limite máximo de 21 metros (seis andares), em respeito à harmonia visual da região.
A área a ser explorada tem 2,27 milhões de metros quadrados (m²) e fica perto da Estrada Parque Taguatinga (EPTG). Em 2021, Ibaneis assinou o termo de criação do SJC e afirmou que o setor habitacional será “um dos melhores para se morar” no Distrito Federal.
