- Este é um dos principais motivos que norteiam a decisão das famílias na hora de escolher este estilo de moradia
Brasília – A busca por um espaço para que os filhos tenham liberdade e segurança para desfrutarem da infância está entre os principais motivos que levam as famílias a optar por viver em um condomínio horizontal, especialmente com o avanço dos centros urbanos. Na capital federal, a absorção deste tipo de moradia vem demonstrando o interesse do brasiliense por este estilo de vida.
Segundo dados do instituto de pesquisa Brain Inteligência Estratégica, até junho, só haviam 312 lotes em estoque nos 12 condomínios horizontais lançados em consonância com a legislação, envolvendo um total de 3348 unidades. “O estoque menor que 10% mostra uma boa absorção do mercado, o que aponta o interesse do brasiliense por este tipo de moradia”, explica Anderson Gonçalves, head Centro-Oeste/Norte da Brain, um dos principais institutos de pesquisa do setor imobiliário do País.
O Jardins Genebra, empreendimento da FGR Incorporações entregue há pouco mais de um ano na região do Entre Lagos, em Brasília, é um exemplo de condomínio entregue e que tem transformado a rotina das famílias, em especial a das crianças. Para o morador Guilherme Silva, o que mais encanta em morar em um condomínio horizontal é ver a liberdade com que os filhos aproveitam os espaços da área comum.
“O sorriso deles no rosto, a liberdade para correr em todas as áreas e inclusive de andar na rua.” Ele complementa: “Sentimos muito à vontade aqui no condomínio. O estilo das casas sem portões, trânsito quase nenhum nas ruas internas, convivência com pessoas conhecidas, várias áreas de lazer, enfim, tudo num só lugar.”
Também para a moradora Andryelle Frazão, uma das primeiras residentes do condomínio, a liberdade das crianças é o maior diferencial. “É tão gostoso ver eles brincando na rua. A minha filha pode andar de bicicleta, correr e rir. Parece até aquela infância de antigamente, que a gente ficava mais livre na rua, sabe? Então, assim, isso pra mim é muito gratificante.”
Com uma estrutura desenhada para promover o convívio entre vizinhos e a autonomia das crianças, o Jardins Genebra oferece espaços como brinquedoteca, quatro playgrounds, mini campo de futebol, parede de escalada, quadras de areia e praças arborizadas. As ruas internas têm trânsito mínimo, com prioridade para pedestres e sem cruzamentos, o que amplia ainda mais a sensação de liberdade e segurança.
Sobre os espaços, Andryelle relata: “A minha filha ama os parquinhos, a brinquedoteca, a escalada, e nós andamos de bicicleta juntas. Já o meu filho tem um ano e quatro meses e está na fase de explorar. Ele ama passear quando o levo para as minhas caminhadas com ele em seu carrinho”
A sensação de segurança, segundo ela, é um dos grandes diferenciais: “Aqui eu fico bem tranquila. O ambiente aqui no condomínio é bem seguro. Conheço quase todos os seguranças, conheço o pessoal da administração toda, então isso deixa com que a gente possa ter uma paz, né, deixar a minha filha, que gosta de ir pra rua, brincar tranquilamente.”
As lembranças que os pais esperam construir para seus filhos são marcadas por leveza, natureza e vínculos reais com os vizinhos. “As brincadeiras ao ar livre, o contato com a natureza, a convivência social, trazendo mais leveza e saúde para suas vidas”, diz Guilherme. “Que eles possam guardar essa alegria de ter amigos aqui no condomínio, de conseguir ter uma infância mais tranquila do que só um tablet ou televisão. Aqui eles vão poder correr, brincar, sozinhos ou com amigos. Aqui no Genebra a gente consegue isso, sabe?”, reforça Andryelle.
Celebração no Dia das Crianças
Falando nas pequenas protagonistas, o Jardins Genebra promoveu uma programação especial para o Dia das Crianças. Brinquedos, comidinhas e atividades em família ocuparam os espaços comuns do condomínio, proporcionando momentos de lazer e convívio entre os moradores.
Para Felipe Hermano, coordenador de relacionamento com o cliente da FGR Incorporações, a proposta é manter viva a essência do Jeito Jardins de Viver.“Mais do que oferecer lazer, o Jardins Genebra promove experiências que fortalecem vínculos. Ver as famílias reunidas, as crianças brincando livres e os vizinhos trocando experiências é a maior prova de que o nosso conceito de moradia viva e integrada está se concretizando”, destacou.
A moradora Andryelle Frazão elogiou a iniciativa. “Acho ótima essa iniciativa do condomínio porque faz com que a gente fique mais próximo. Você conhece outras famílias, tem essa interação entre vizinhos, o que traz segurança e pertencimento. Fazia tempo que eu não via isso: famílias reunidas, vizinhos se conhecendo pelo nome. Todas as festas aqui são maravilhosas, e espero que continuem, porque fortalecem a união”, contou.
Para o morador Guilherme Silva, momentos como esse ajudam a fortalecer o convívio no condomínio. “Acho uma excelente oportunidade para estreitar laços com os moradores, trazer movimento para o condomínio e se divertir também.”
Sobre o Jardins Genebra
Entregue em maio de 2024, o Jardins Genebra já apresenta números expressivos de consolidação: são 58 projetos aprovados, 27 obras em andamento, algumas famílias já morando no local, segundo dados de julho de 2025. A FGR avalia o ritmo como acelerado, especialmente por se tratar de uma praça nova em implantação.
Além disso, o condomínio está inserido em uma estratégia de longo prazo: a FGR possui um land bank de mais de 6 milhões de metros quadrados no entorno do empreendimento, destinado ao desenvolvimento de novos projetos urbanísticos que reforcem o conceito de comunidades planejadas e integradas à natureza.
