Shopping ‘chique’ no Guará é esvaziado para dar lugar a torres residenciais, mescladas com comércio

  • Flórida Mall, que fica na entrada do Guará I, sentido para quem vem de Taguatinga, teve todas as lojas esvaziadas para supostamente dar lugar a um novo tipo de negócio, que seria quatro torres residenciais, mescladas com comércio

POR AMARILDO CASTRO

O tema virou assunto em vários pontos da cidade, e também ritual de conversas em rodas de boteco, bate papo entre amigos dentro de ônibus, entre outros. Trata-se do fechamento por completo do então badalado Shopping Flórida Mall, que há pouco mais de 15 anos, foi construído paralelamente à também badalada Superquadra SQB, na entrada do Guará I, ao lado da Estrada Parque Taguatinga (EPTG). À época, a empresa JC Gontijo foi a responsável pelos empreendimentos. Agora, segundo apurou a reportagem do Blog do Amarildo, embora não tenha conseguido ainda falar com os donos, por lá deve ser construída quatro torres de apartamentos, com um empreendimento misto, que deve ter comércios no térreo. E assim o antigo shopping deve ser demolido.

Como citado, há alguns meses, por meio de uma negociação, todo o shopping foi esvaziado, e hoje, nada mais funciona no local. Por lá, antes, havia até um supermercado de tamanho médio, uma praça de alimentação que estava sempre lotada, farmácias, escritórios e outros tipos de estabelecimentos.

Para se ter uma ideia da valorização do terreno naquela região, acaba de ser concluído nas proximidades do Flórida Mall, um mega empreendimento, com cerca de 18 andares, anunciando apartamentos de alto padrão pela empresa Emplavi.

Empreendimento da Emplavi, ao lado do Flórida Mall mostra a nova vocação da área: torres de até 18 andares

Nova LUOS seria responsável pela desistência de manter antigo shopping

A revisão da Lei de Uso e Ocupação do Solo, em projeto de 2019, colocando em desuso o que valia o antigo Plano Diretor do Guará, que foi aprovado em dezembro de 2005, mas que por um período houve mudanças que proibia arranha céus, agora, com a nova LUOS, gabaritos foram alterados, o que permite construções mais altas, podendo chegar a até 18 andares. E isso vale para o terreno onde foi erguido o Flórida Mall.

Como o terreno do antigo Flórida Mall é grande e muito valioso, e por lá existiam apenas dois andares, isso explicaria a mudança de estratégia da empresa detentora do empreendimento, que pode ter visto na situação uma forma muito mais rentável para o uso do terreno.

Como a reportagem ainda não conseguiu contato com a empresa detentora do terreno, e o texto se baseia em fontes ligadas ao Blog do Amarildo que conhecem a situação do Flórida Mall, o espaço fica aberto, caso a empresa queira se manifestar.

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